Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen maandelijks je hypotheekrente. Je bent niet verplicht om tijdens de looptijd je hypotheek af te lossen. Heb je een aflossingsvrije hypotheek afgesloten voor 2013, dan heb je recht op hypotheekrente aftrek. Bij hypotheken die later zijn afgesloten, is de rente niet fiscaal aftrekbaar.

Op korte termijn heb je met deze vorm de laagste maandlasten. Ook hoef je vaak geen verplichte verzekeringen af te sluiten. Het brengt echter ook risico's met zich mee. Doordat je niet hoeft af te lossen, bouw je geen eigen vermogen op. Na de looptijd dient de hypotheekschuld volledig te worden afgelost. Je kunt dit betalen met eigen geld, of door je huis te verkopen. Als je huis minder waard is dan toen je het kocht, kun je met een restschuld blijven zitten.

Wil je oversluiten, dan mag je de aflossingsvrije hypotheek meenemen naar je nieuwe hypotheek. Bespreek goed met je hypotheekadviseur of en hoe je jouw hypotheek kunt oversluiten.